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房貸利率下殺!農會也推優利加入戰局

房市不景氣,房貸市場卻依舊搶的兇。各家金融機構、公股行庫,爭相搶食房貸市場,現在就連農會都加入戰局,祭出1.6%超低利率搶顧客,不過專家提醒羊毛出在羊身上,要小心契約附加條款。民眾:「您好,我想問現在的房貸利率。」買房子先看利率好不好,銀行資金氾濫,行庫紛紛拚低利搶市占率。不只各家銀行推出超低利率吸引顧客,現在北區部分農會也加入戰局。掛上紅布條,宣告農會揮軍房貸市場,打出年息1.6%的超低利率,直逼公教最低優利1.56%,放款成數有機會達到8成以上,對象從個人戶到建商整批性房貸都有。財經專家盧燕俐:「今年以來,成交量稍微有一些回溫,所以確實有一些剛性需求的住戶、買家進場了,當然市場對於這塊大餅就非常寄予厚望。」

 

房貸利率流血競爭,實際比一比,今年6月,放款市占率達4成的五大銀行平均利率降到歷史最低1.647%,而玉山銀行分段利率來到1.65%,匯豐銀超優利1.63%,而中信銀更低,推出優惠利率1.56%起。財經專家盧燕俐:「可能只是前半年或前一年的利率是最低的,之後逐年調高或者是說每三年調一次,我反而都是選擇一段式利率,會比較符合大家的需求。」不過賠錢生意沒人做,簽約時要睜大眼睛,注意低利率期限、綁約限制、違約金比例或著是強制規定搭配額外的房貸壽險、投資基金等,多多留意,小心低率房貸暗藏玄機。(整理:實習編輯林奇樺)(節錄自三立新聞網)

 

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